Lonja Nacional "Gremio Oficial"

  

SEMINARIO INTEGRAL 

COMISIONISTA INMOBILIARIO

CLASES PRESENCIALES

REFUERZO EN PLATAFORMA DE TECNOLOGÍA EDUCATIVA 

 

Duración: Cuatro (4) sábados de 9 am  a 12 m

Fecha: Sábado 9, 16, 23 de febrero y 02 de marzo de 2019

Horario: 9:00 am a 12:00 m

 

Saber de corretaje inmobiliario va mucho más allá del hecho de subir avisos a los diferentes portales publicitarios. Si va a trabajar en corretaje inmobiliario asegúrese de conocer bien las diferentes maneras legales de recibir en consignación un inmueble, como publicitarlo sin necesidad de incurrir en gastos y cómo asesorar legalmente la negociación, porque intermediar la venta de inmuebles constituye una operación compleja y delicada. Este Seminario cubre las principales etapas a seguir antes, durante y después de la venta de una propiedad. Aquí encontrara numerosos VÍDEOS, CONSEJOS Y DOCUMENTOS prácticos que le guiarán y ayudarán a asesorar transacciones inmobiliarias de manera satisfactoria.

MÉTODO PRÁCTICO:

La casuística es nuestra prioridad a la hora de enseñar “Lo que tenemos que aprender, lo aprendemos haciéndolo” esta cita se le atribuye a Aristóteles, y hoy es la máxima en nuestros diplomados, porque los métodos de aprendizaje más eficaces requieren mayor actividad por parte del emprendedor de negocios raíces

CONTENIDO:

MODULO 1. CONCEPTOS JURÍDICOS EN MATERIA DE VENTA DE BIENES RAÍCES

LECCIONES PRESENCIALES CON SUS RESPECTIVOS VÍDEOS EXPLICATIVOS, CONTENIDO TEÓRICO, TALLER Y EVALUACIÓN

Compraventa capacidad para el contrato de venta, la cosa vendida, efectos inmediatos del contrato de venta, obligaciones del vendedor, obligación de entregar, la obligación de saneamiento por evicción, saneamiento de vicios redhibitorios, obligaciones del comprador, pacto comisorio, pacto de retroventa, rescisión de la venta por lesión enorme, la permutación

MODULO 2. PROCEDIMIENTO OPERACIONAL EN LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO DE COMISIONISTA INMOBILIARIO

LECCIONES PRESENCIALES DE CARÁCTER PRACTICO, CON SUS RESPECTIVO APOYO DE VÍDEOS EXPLICATIVOS, CONTENIDO TEÓRICO, TALLER Y EVALUACIÓN 

Lo que se necesita conocer teóricamente, para prestar el servicio de intermediación de venta de inmuebles. Contenido práctico. Documentos profesionales elaborados por profesionales del derecho de mayor uso en la praxis de un comisionista inmobiliario

MÓDULO 3. PREGUNTAS FRECUENTES QUE SE HACEN LOS CORREDORES INMOBILIARIOS CON SUS RESPECTIVAS RESPUESTAS TÉCNICAS

LECCIONES CON SUS RESPECTIVOS VÍDEOS EXPLICATIVOS, CONTENIDO TEÓRICO, TALLER Y EVALUACION 

Comisiones, gastos notariales, registro, pagos a prorrata, paz y salvos, promesas de compraventa, escritura pública, pagos,entre otros, conceptos en la venta de inmuebles sobre planos, clausula penal, desenglobe, estudios de títulos, encargo fiduciario, etapas preventivas, folio de matrícula, gastos administrativos, intereses de subrogación, liberación de hipoteca, plan de pagos, promesa de venta, punto de equilibrio

MODULO 4. MANUAL DE CONSEJOS PRÁCTICOS QUE DEBE TENER EN CUENTA UN COMISIONISTA INMOBILIARIO 

LECCIONES CON SUS RESPECTIVOS VÍDEOS EXPLICATIVOS, CONTENIDO TEÓRICO, TALLERE Y EVALUACION 

Manual electronico de aplicación práctica para asegurar transacciones inmobiliarias

MODULO 5.  MARKETING INMOBILIARIO ON LINE

LECCIONES PRESENCIALES CON SUS RESPECTIVOS VÍDEOS EXPLICATIVOS, CONTENIDO TEÓRICO, TALLER Y EVALUACIÓN

Como gestionar negocios inmobiliarios, comercio electrónico, técnicas de captación y formas de hacer convenios con otros comisionistas o emprendedores que estén comenzando en el negocio inmobiliario, conferencia en asuntos de derecho inmobiliario y corretaje

MODULO 6. VÍDEO CONFERENCIA EN TEMAS DE DERECHO INMOBILIARIO Y VALORACIÓN DE INMUEBLES 

INCLUYE:

  • Certificación
  • Cuatro (4) Clases presenciales los días sábados de 9:00 am a 12:00 m
  • Acceso a plataforma de tecnología educativa

HORARIO:

  • Horario: 4 sábados. Sábado 2. 9.16 y 23 de febrero de 9:00 am a 12m

LUGAR:

  • Kra 8 No. 16-88. Sala de capacitación 1004. Edificio Furgor. Bogotá D.C

DOCUMENTOS:

  • Enviar al correo de la Lonja

Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

  • Formulario de inscripción
  • Copia de la cédula
  • Consignación por $ 147.000
  • Certificado de antecedentes disciplinarios. Descargar  https://bit.ly/1juWWJr

ASISTENCIA:

  • Presentarse en la kra 8 No. 16-88. Oficina. 502. Edificio Furgor. Bogotá D.C en la fecha y hora indicada
  • Asistir en traje formal
  • Portar esfero y libreta de apuntes

MAYOR INFORMACION:

  • WhatSapp. 312.4179510 – 311.2327316.
  • PBX. 2430995.
  • Kra 8 No. 16-88. Oficina. 502. Edificio Furgor. Bogotá D.C

DESCARGUE FORMULARIO:

Descargue Formulario de Inscripción

MEDIOS DE PAGO

Deposito en efectivo cuenta corriente. 21003315582. Banco Caja Social a nombre d ela Confederacion Colombhina de Lonjas “Confedelonjas”

 

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SEMINARIO ASESOR REMATES JUDICIALES

Seminario único,  se hace una sola vez en abril de todos los años.

SEMINARIO INTEGRAL

ASESOR EN REMATES JUDICIALES

CLASES PRESENCIALES

REFUERZO EN PLATAFORMA DE TECNOLOGÍA EDUCATIVA

Duración: Cuatro (4) sábados de 9 am a 12 m

Fecha: Sábado 6, 13 , 20 y 27 de abril de 2019
Horario: 9:00 am a 12:00 m

En Colombia se suelen encontrar personas dedicadas a asesorar la adquisición de inmuebles por remate judicial, pero hay que tener cuidado, porque muchos de estos asesores son personas inescrupulosas, poco seria que solo buscan defraudar a las personas. Por remate judicial se pueden adquirir inmuebles por debajo del valor comercial, generalmente se pueden encontrar inmuebles por un 50% o 70% del valor comercial, para adquirir inmuebles por remate judicial se deben tener conocimientos normativos y procedimentales

Otra forma de adquirir inmuebles abajo costo es antes de la licitación o remate judicial, desde luego hay que saber cómo hacerlo de forma técnica, para tener plena seguridad de hacer una buena negociación

La Confederación Colombiana de Lonjas “Confedelonjas” y la Lonja Nacional de Propiedad Raíz “La Lonja” son entidades especializadas en el ámbito jurídico e inmobiliario, pioneras en la capacitación de asesores en remates judiciales.

Este Seminario cubre las principales etapas a seguir antes, durante y después de la venta en pública subasta de una propiedad.

MÉTODO PRÁCTICO:

La casuística es nuestra prioridad a la hora de enseñar “Lo que tenemos que aprender, lo aprendemos haciéndolo” esta cita se le atribuye a Aristóteles, y hoy es la máxima en nuestros diplomados, porque los métodos de aprendizaje más eficaces requieren mayor actividad por parte del emprendedor de negocios raíces

 

CONTENIDO:

MODULO 1.

  • OBJETIVOS

  • ALCANCES

  • ACTORES

  • DEFINICIONES PREVIAS

  • PROCEDIMIENTO

MODULO 2.

  • SEÑALAMIENTO DE FECHA Y HORA DEL REMATE

  • PUBLICACIONES DEL INMUEBLE A REMATAR

  • BIENES QUE SE PUEDEN REMATAR

  • PRESENTACIÓN DE POSTURAS

  • REQUISITOS PARA QUE HAYA REMATE

MÓDULO 3.

  • CONDICIONES DE LA POSTURA

  • DEVOLUCIÓN DE DINERO

  • AVALÚO Y PAGO CON PRODUCTOS

  • LIQUIDACIÓN DEL CRÉDITO

MODULO 4.

  • DEPOSITO PARA HACER POSTURA

  • AUDIENCIA DE REMATE

  • NO APROBACIÓN DEL REMATE

  • REMATE POR COMISIONADO

  • SANEAMIENTO DE NULIDADES

 

MODULO 5.

  • APROBACIÓN DEL REMATE

     

  • ENTREGA MATERIAL DEL BIEN REMATADO

  • REPETICIÓN DEL REMATE

  • REMATE DESIERTO

  • IMPEDIMENTO DEL REMATE POR PAGO

 

MODULO 6.

  • PASO A PASO DEL REMATE

  • DOCUMENTOS PRÁCTICOS PARA COMPRAR UN REMATE JUDICIAL

  • MODELO DE COMPRA DE INMUEBLES ANTES DEL REMATE JUDICIAL

  • DOCUMENTOS PRÁCTICOS PARA COMPRAR ANTES DEL REMATE JUDICIAL

INCLUYE:

• Certificación
• Cuatro (4) Clases presenciales los días sábados de 9:00 am a 12:00 m
• Acceso a plataforma de tecnología educativa

HORARIO:

Horario: 4 sábados. Sábado 6, 13 , 20 y 27 de abril de 2019

LUGAR:

Kra 8 No. 16-88. Sala de capacitación 1004. Edificio Furgor. Bogotá D.C

DOCUMENTOS:

Enviar al correo de la Lonja:

Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

• Formulario de inscripción
• Copia de la cédula
• Consignación por $ 197.000
• Certificado de antecedentes disciplinarios. Descargar https://bit.ly/1juWWJr

ASISTENCIA:

• Asistir en traje formal
• Portar esfero y libreta de apuntes

MAYOR INFORMACIÓN:

  • WhatSapp. 312.4179510

  • PBX. 2430995.

  • Kra 8 No. 16-88. Oficina. 502.

DESCARGUE FORMULARIO:

Descargue Formulario de Inscripción

Haga su inscripción con anticipación, ya que este seminario únicamente se repetirá en el mes de abril del año siguiente (2020)

MEDIOS DE PAGO

Deposito en efectivo cuenta corriente. 21003315582. Banco Caja Social a nombre de la Confederación Colombina de Lonjas “Confedelonjas

 

 

Dice el profesor y empresario Holmer Villarreal González.
 
"Para aprender y crear una empresa inmobiliaria, lo menos importante es el dinero"
 
El objetivo principal de nuestra institucion, es brindar herramientas y conocimientos técnicos, para fundar inmobiliarias modernas y competitivas en el mercado, Holmer Villarreal González, es el abogado que preside el gremio oficial de la Lonja Nacional de Propiedad Raíz  “La Lonja”, caracterizada por brindar capacitaciones inmobiliarias de alto nivel y con sentido social, que enseñen cómo  desarrollar y hacer florecer un negocio inmobiliario
 

 

 

Lo más importante para hacer empresa inmobiliaria en cualquier parte del mundo, es tener la convicción de poder hacerlo, lo que menos debería interesar es el dinero, el dinero llegará siempre y cuando se tenga una buena idea  y un plan adecuado de negocios. 
 
Diplomados con calidad, responsabilidad y sentido social

 

 

Más de 2700 agremiados a nivel nacional nos acreditan como una entidad que contribuye con el desarrollo empresarial de los emprendedores que desean aprender a realizar negocios raíces 

 

 

La casuística es nuestra prioridad a la hora de enseñar. "Lo que tenemos que aprender a hacer, lo aprendemos haciendo” esta cita se le atribuye a Aristóteles, y hoy es la máxima en la Lonja Nacional de Propiedad Raíz “La Lonja”, porque los métodos de aprendizaje más eficaces requieren mayor actividad por parte del emprendedor de negocios en finca raíz y avalúo

 

 
 

Combinar experiencia, información, aprendizaje e innovación es la clave para crecer comercial y profesionalmente en el mercado de bienes raíces

  

 

Aprender más, capacitarte mejor en lo que ya sabes hacer, idear nuevas propuestas y desafíos te permitirá generar más clientes felices y satisfechos  

 

 

La industria inmobiliaria y las tendencias de los negocios raíces están cambiando rápidamente, aprender con expertos es mejor

 

 

Aprende en cada momento y lugar. Fácil, simple, disponible: desde tu hogar, oficina o en tránsito, en tu PC, tu Tablet o tu celular. No más esperas ni lugares fijos

 

 

Nos actualizamos con las últimas tendencias comerciales e innovaciones tecnológicas tanto registradas en el sector inmobiliario como en otras industrias y el mercado global para seguir proponiendo diplomados y compartiendo conocimiento a todos los profesionales.

 

 

Nuestra buena imagen es el fruto de 17 años de vocación y acción al servicio jurídico, valuatorio y al desarrollo y comercialización de bienes raíces. Siempre buscando el progreso, atrayendo el conocimiento y conectando a profesionales de las diferentes regiones del país

 

 

En Colombia hay que acabar con el actual sistema educativo y en cambio aplicar sistemas alternativos de aprendizaje, para APRENDER HACIENDO

Que gran error, los docentes se centran en transmitir a los estudiantes lo que creen que es importante conocer, en lugar de lo que es importante SABER HACER

 

 

Brindamos consultoria jurídica a nuestros agremiados, por medio de versados profesionales del derecho experto en derecho inmobiliario, tradicionalmente la consulta jurídica se realiza los días miércoles

 

 

 

 

Las buenas prácticas inmobiliarias pueden ayudar a mejorar la imagen corporativa. Si bien, algunos consejos pueden resultar muy obvios; muchas veces no se ponen en práctica, por tan obvios que parezcan. La Lonja ofrece prácticas reales en captación de clientes, atención telefónica, atención presencial, manejo de la comunicación, entre otros. Las pequeñas prácticas mejoran las ventas, recuerde que el mundo inmobiliario es cada día más competitivo y es difícil hacer la diferencia. Pero pequeños detalles podrían significar que el cliente potencial pueda elegir su inmobiliaria y no otra

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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